Hollywoodlaan 26

Omschrijving

Let op : Deze aantrekkelijke eengezinswoning in Filmwijk bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs!

Rustig wonen in hartje stad en toch op loopafstand van het park en strand, hier kan het! Deze aansprekende eengezinswoning is gelegen in de populaire Filmwijk nabij het stadshart van Almere. De woning is vanaf 2017 compleet gemoderniseerd en instapklaar voor de volgende bewoners. Zo beschikt de woning over een moderne keuken en badkamer ener zijn kunststof kozijnen geplaatst met HR ++ glas. Daarbij is in 2023 de achtertuin volledig opnieuw aangelegd en kunt u in de serre heerlijk genieten van een perfecte interactie tussen binnen en buiten. Deze woning is dan ook zeker een bezichtiging waard!

Omgeving:
De Filmwijk is een mooie en ruim opgezette wijk waar wonen, werken en recreëren optimaal wordt gecombineerd. U woont hier nabij het stadshart van Almere maar toch geniet u hier van veel rust en privacy. Alle voorzieningen zoals station, winkelhart, ziekenhuis, scholen bioscoop, strand, recreatieplas en park zijn snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen A6 en A27. Kortom, een kans om te wonen op een hele fijne locatie!

Indeling:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnenkomst in de hal met lichtkoepel en toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, toilet en woonkamer.

De woonkamer is tuingericht met grote raampartijen en veel lichtinval. Door een juiste afstemming van kleuren en materialen is de woonkamer bijzonder sfeervol. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de serre waar een fijne verblijfsruimte is gerealiseerd met een sfeervolle elektrische haard. Middels schuifdeuren heeft u via de serre toegang tot de achtertuin.

De moderne keuken is in 2017 geplaatst en uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot een grote slaapkamer en inloopkast. De slaapkamer is van ruim formaat en beschikt over veel raampartijen en een laminaatvloer. De inloopkast kan eventueel ook worden gebruikt als werkkamer of slaapkamer.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping met overloop, twee slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, voldoende ruim en goed indeelbaar. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en design radiator. Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats van de was-droogcombinatie.

Tuin:
De achtertuin is in 2023 opnieuw aangelegd en een plaatje om te zien. Doordat de achtertuin op het zuidwesten gelegen is geniet u hier de hele middag en avond van de zon. De achtertuin is voorzien van bestrating, kunstgras, schuttingen, overkapping, plantenborders, overkapping, houten berging en achterom.

Algemeen:
- Leuke eengezinswoning
- Moderne keuken en badkamer (2017)
- Achtertuin op het zuidwesten (2023)
- Serre (2019)
- Kunststof kozijnen met HR ++ glas (2017)
- Platte dak (2017)
- Mechanische ventilatie unit (2023)
- Energielabel A
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er geen rechten aan deze tekst worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 410.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.361,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 124 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 319 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-07-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.17 m bij 5.43 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie U Perceelnummer 189 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties