Saturnussingel 9

Omschrijving

Gelegen in Almere Poort, nabij bos en stand, bieden wij u deze vrijstaande villa met een woonoppervlakte van maar liefst 182m2 aan. De woning is in 2019 gebouwd en heeft u veel te bieden zoals een ruime woonkamer met veel lichtinval, moderne woonkeuken, werk-/slaapkamer op de begane grond, drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping, twee slaapkamers en badkamer op de tweede verdieping. Ideaal is dat er aan de achterzijde een elektrisch toegangshek is gerealiseerd, hierdoor kunt u in de achtertuin op afgesloten eigen terrein parkeren. De woning is ontworpen met duurzaamheid en comfort als belangrijke eigenschappen. Door de toepassing van hoge isolatiewaarden, warmteterugwin-installatie en warmtepomp heeft de woning geen aansluiting op het gasnet en stadswarmte wat op zichzelf al een aanzienlijke besparing oplevert. Nagenoeg al het energieverbruik wordt opgewekt middels de 34 zonnepanelen waardoor de maandelijkse kosten elektriciteit zeer gering zijn.

Omgeving:
De omgeving laat niets te wensen over met het bos en strand op steenworp afstand. Hier kunt u heerlijk wandelen, zwemmen, zonnen of sporten. De voorzieningen zoals scholen, supermarkten, restaurants, kinderopvang, openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand en het NS station is per fiets binnen 10 minuten bereikbaar. Op nog geen vijf minuten rijden zijn er middelbare scholen, gezondheidscentrum en de uitvalswegen naar de randstad waardoor u binnen 20 minuten in hartje Amsterdam bent.

Indeling:
Via de ruime voor en zijtuin bereikt u de entree van deze aantrekkelijke villa. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, werk-/slaapkamer en woonkamer.

De begane grond kent een praktische tweedeling met een leuk zitgedeelte aan de achterzijde en ruime woonkeuken aan de voorzijde. De woonkamer is sfeervol afgewerkt en ingericht. Door een juiste afstemming van kleuren en materialen, vele hoge raampartijen, inbouwspots en openslaande deuren is hier een verblijfsruimte gerealiseerd waar het heerlijk is om te vertoeven. De vloer is belegd met keramisch parket met vloerverwarming en koeling. Via openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar en middels een loopdeur de aangebouwde berging.

De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, quooker, afzuigkap en losse koel-vriescombinatie. Verder is er een trapkast aanwezig, ideaal voor het opbergen en bewaren van spullen.

Op de begane grond is er een werk-/slaapkamer aanwezig. Dit is een uitstekende ruimte voor het hebben van kantoor of praktijk aan huis. Deze ruimte is voorzien van een warm en koud water afvoer.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, voldoende ruim en goed indeelbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keramisch parketvloer met vloerverwarming en elektrische rolluiken. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een walk-in closet. De badkamer is voorzien van witte wandbetegeling tot aan het plafond en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en stoomcabine.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping met overloop, twee slaapkamers en badkamer. De overloop is voorzien van een velux dakraam. De slaapkamers zijn van goed formaat en voorzien van een laminaatvloer. In de slaapkamer aan de achterzijde is de opstelplaats van de was-droogcombinatie. Verder heeft u vanuit deze kamer toegang tot een ruimte met alle technische installaties.

Tuin:
De woning beschikt over een voor-zij en achtertuin. De verzorgde achtertuin is voorzien van bestrating, beplanting, kunstgras, schuttingen, buitenverlichting, elektriciteitspunten, elektrisch toegangshek, elektrische laadpaal en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Algemeen:
- Vrijstaande villa
- Zes slaapkamers
- Twee badkamers
- Kantoor-/praktijk aan huis mogelijk
- Parkeren op eigen terrein
- 34 zonnepanelen, warmtepomp (300 liter boiler) en HR ++ glas
- Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken
- Energielabel A +++
- Bouwjaar 2018
- Nabij bos, strand, station en uitvalswegen
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en zorgvuldigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 845.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.642,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 182 m² Perceeloppervlakte 240 m² Inhoud 827 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Stoomcabine, Douche, Inloopdouche, 2 Toiletten, Wastafel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Stoomcabine, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 08-03-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie W Perceelnummer 3507 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties