Wij zijn er van overtuigd dat er een beter resultaat en dus een hogere opbrengst kan worden behaald door alle belangstellenden individueel en in alle rust rond te leiden door uw woning. Dus geen onpersoonlijk Open Huis, maar door juist alle tijd en aandacht voor de koper te nemen. Zo kunnen wij het biedingsproces pas echt positief beïnvloeden en daar plukt u de vruchten van!

Wij gaan dus echt voor de hoogste opbrengst en niet alleen voor een snelle verkoop. Wij hebben een ruime bezetting van alleen gecertificeerde aankoopmakelaars en verkoopmakelaars in de buitendienst. Zij weten als geen ander dat een bezichtiging meer is dan alleen de deur openen en weten deze verkoopkans dan ook als geen ander te verzilveren. Onze makelaars zijn breder opgeleid dan u wellicht gewend bent en kunnen dan ook alle vragen beantwoorden. Bij ons kunnen bezichtigingen ook in de avonduren en op zaterdag plaats vinden, mits dit u ook uitkomt.

Onderhandelen is een vak, ons vak. Wij doen dit iedere dag en onze verkoopmakelaars zijn ervaren onderhandelaars en gaan altijd voor de hoogste opbrengst. Wij vinden namelijk dat wij alleen meerwaarde hebben als wij ook echt de hoogste opbrengst weten te behalen. Uiteraard houden wij u continu op de hoogte en overleggen over de te volgen onderhandelingsstrategie.

De eerste bieder hoeft niet per definitie de beste koper te zijn. De meerwaarde van de makelaar is juist om de beste koper te selecteren die bij uw specifieke situatie past en bereid is de hoogste prijs te betalen.

De inspanningen van onze makelaars houden niet op bij het bereiken van overeenstemming over de prijs. Zaken zoals een datum van oplevering, de ontbindende voorwaarden en de overname van roerende zaken worden tijdens het onderhandelingsproces ook besproken, waarbij de verkoopmakelaar uw belangen zal waarborgen. Pas na volledige overeenstemming over al deze zaken wordt het koopcontract opgesteld.

Zodra het koopcontract getekend is, zal de verkoopmakelaar in het vervolgtraject contact onderhouden met de notaris om toe te zien op een correcte afwikkeling van de juridische overdracht. Op de dag van de eigendomsoverdracht zal de makelaar samen met u en de kopers nogmaals de woning inspecteren. Indien alles naar wens is gaat u samen naar de notaris, mocht er onverhoopt toch nog een geschil ontstaan tussen u en de koper dan zal de makelaar u met raad en daad terzijde staan om zo tot een voor ieder acceptabele oplossing te komen.

Onze makelaars gedragen zich volgens de VBO. Hij/zij treedt niet op voor twee opdrachtgevers met tegenstrijdige belangen. Zowel wij als de VBO zien er streng op toe dat een makelaar uitsluitend de belangen van zijn opdrachtgever behartigt. Dit houdt onder andere in dat de makelaar óf opkomt voor de belangen van de verkoper, óf voor de koper. Maar nooit voor beiden tegelijk.

Wij zijn verplicht verzekerd tegen beroepsaansprakelijkheid, waardoor wij geen financiële risico’s lopen. Dat is ook in uw belang.  En ook bij een geschil kunt u terecht bij de geschillencommissie van de VBO of de onafhankelijke tuchtrechtspraak.