Het Zuid 31, Drachten

verkocht

Het Zuid 31, Drachten
Het Zuid 31, Drachten
Het Zuid 31, Drachten
Het Zuid 31, Drachten
Het Zuid 31, Drachten
Het Zuid 31, Drachten
Het Zuid 31, Drachten
Het Zuid 31, Drachten
Het Zuid 31, Drachten
Het Zuid 31, Drachten
Het Zuid 31, Drachten
Het Zuid 31, Drachten
Het Zuid 31, Drachten
Het Zuid 31, Drachten
Het Zuid 31, Drachten
Het Zuid 31, Drachten
Het Zuid 31, Drachten
Het Zuid 31, Drachten
Het Zuid 31, Drachten
Het Zuid 31, Drachten
Het Zuid 31, Drachten
Het Zuid 31, Drachten
Het Zuid 31, Drachten
Het Zuid 31, Drachten
Het Zuid 31, Drachten
Het Zuid 31, Drachten
Het Zuid 31, Drachten
Het Zuid 31, Drachten

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Bouwperiode
1931-1944
Huidige bestemming
wonen en werken
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, satellietschotel en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
1.175 m²
Inhoud
610 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg en buiten bebouwde kom
Tuin
voortuin met een oppervlakte van 48 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

**OPEN HUIS 4 DECEMBER 2019 TUSSEN 10.30 UUR EN 11.30 UUR**

Let op : Deze woning met bedrijfsruimte wordt momenteel gemoderniseerd maar mogen wij nu al te koop aanbieden voor een bieden vanafprijs. Dit wil zeggen dat biedingen vanaf dit bedrag serieus in overweging worden genomen.

**Tussen de afbeeldingen treft u impressies van de woonkamer / keuken, slaapkamer en badkamer aan van hoe de woning er uit zou kunnen zien wanneer de inrichting zou worden aangepast. Aan deze impressies kunnen geen r... Lees meer

**OPEN HUIS 4 DECEMBER 2019 TUSSEN 10.30 UUR EN 11.30 UUR**

Let op : Deze woning met bedrijfsruimte wordt momenteel gemoderniseerd maar mogen wij nu al te koop aanbieden voor een bieden vanafprijs. Dit wil zeggen dat biedingen vanaf dit bedrag serieus in overweging worden genomen.

**Tussen de afbeeldingen treft u impressies van de woonkamer / keuken, slaapkamer en badkamer aan van hoe de woning er uit zou kunnen zien wanneer de inrichting zou worden aangepast. Aan deze impressies kunnen geen rechten worden ontleend en wijken af van hoe de woning er uiteindelijk, na verbouwing uit komt te zien.**

Bent u op zoek naar een unieke mogelijkheid om wonen en werken te combineren voor een betaalbare prijs? Dan is dit wellicht iets voor u. Momenteel wordt het woonhuis al voor u gemoderniseerd en opgeknapt. Naast het woonhuis is er nog een showroom en achterliggende bedrijfshal beschikbaar. Daarbij is er nog een gastenverblijf beschikbaar op het dak van de bedrijfshal. Het geheel is gelegen aan de rand van Drachten langs een doorgaande weg en dus op een prima zichtlocatie en met een uitstekende bereikbaarheid.

Indeling woning;
Via de riante voortuin met parkeergelegenheid bereikt u de entree van het woonhuis en de showroom. Binnenkomst in de hal met toegang tot de woonkamer met open keuken. Er wordt een nieuwe keuken in rechte opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De vloer, wanden en plafonds worden opnieuw afgewerkt. Ook wordt er nieuwe raambekleding aangebracht voor u.

Verder is er een tussenhal met openslaande deuren, een gesloten wasruimte, een ruime slaapkamer en toegang tot een nieuw geplaatste badkamer met inloopdouche, ligbad, hangcloset en een dubbele wastafelcombinatie.
Vanuit de hal is er een toegang tot de showroom.

1e verdieping;
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers. De drie slaapkamers zijn allen voorzien van nieuwe vloer- en wandafwerking, voldoende ruim en goed indeelbaar.

Het woonhuis is dus zo goed als instapklaar en u kunt dan ook verhuizen zonder al teveel kosten.

De volgende werkzaamheden worden momenteel uitgevoerd;

- Nieuwe keuken (recht blok)
- Nieuwe badkamer (ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en urinoir)
- Alle wanden worden geschilderd (wit)
- Houtwerk wordt geschilderd (wit)
- Klik PVC visgraat op begane grond
- Klik PVC brede blank op eerste etage (zelfde kleurstelling als begane grond)
- Nieuwe raambekleding in gehele woning, neutrale teint
- Nieuwe CV-ketel (nader te bepalen welk type ketel dit exact wordt)
- Nieuwe (houten) kozijnen woonhuis

Gastenverblijf:
Via het dakterras is er toegang tot het gastenverblijf.
Dit verblijf heeft ook een eigen entree aan de achterzijde en is zelfstandig te gebruiken. Het gastenverblijf is ruim en voorzien van een woonkamer, twee ruime slaapkamers ene en badkamer welke is uitgerust met een douchegelegenheid, wastafelcombinatie en een toilet.

Let op : Dit gastenverblijf is zonder vergunning gebouwd!

Showroom/ bedrijfshal;
De showroom is vanaf de weg goed zichtbaar en heeft een schuifpui in de voorgevel. Ideaal indien u een bedrijf aan huis wilt vestigen. De riante showroom kan eventueel ook bij het woonhuis worden betrokken. De showroom heeft een open indeling en er is een kantoorruimte. Vanuit de showroom is er een doorgang naar de aangrenzende bedrijfshal met hefbrug. De bedrijfshal kent een afmeting van circa 16 x 15 meter en wordt verwarmd middels een heater. De hal is ook achterom bereikbaar en toegankelijk via een sectionaal deur van 4,5 meter breed.

**Tussen de afbeeldingen treft u impressies van de woonkamer / keuken, slaapkamer en badkamer aan van hoe de woning er uit zou kunnen zien wanneer de inrichting zou worden aangepast. Aan deze impressies kunnen geen rechten worden ontleend en de impressies kunnen afwijken van hoe de woning er uiteindelijk, na verbouwing uit komt te zien.**

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Plattegronden

Google kaart

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Zonnestand

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?