Let op : Deze imposante villa bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs!
Gelegen in de geliefde Literatuurwijk bieden wij deze zeer ruime villa met een woonoppervlakte van maar liefst 167m2 aan. De woning is groot van formaat en heeft u daardoor ook veel te bieden, zoals een fraaie vide met twee lichtkoepels, speels ingedeelde woonkamer, keuken met kookeiland, bijkeuken, werkkamer, inpandige berging, vier slaapkamers, complete badkamer, vliering, vrijstaande stenen berging en tuin rondom. De villa staat mooi geplaatst op een ruim perceel van 404m2. De verdeling is dan ook in verhouding, een prima voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en aan de achterzijde nog een heerlijke tuin gelegen op het zuidwesten. Tijdens een bezichtiging vertellen wij u graag alles over de woning, fijne buurt en omgeving!
Omgeving:
De ligging en locatie zijn zeer goed te noemen. Gelegen aan een lommerrijke laan in de Literatuurwijk met voornamelijk vrijstaande villa's. Alle voorzieningen zoals (internationale-) scholen, winkels. openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de randstad zijn snel bereikbaar. Maar ook het strand en bos liggen in de directe omgeving.
Indeling:
Via de ruime voortuin bereikt u de entree van dit aantrekkelijke woonhuis. U komt binnen in de hal met vide welke toegang geeft tot de meterkast, toilet, inpandige berging, trapopgang naar boven en living. De living is zeer riant te noemen en kent een speelse indeling. Door de vele vensterpartijen is er een prettige lichtinval. Via twee openslaande deuren een loopdeur is de tuin bereikbaar.
Via de woonkamer is de werkkamer bereikbaar. Hier kunt u in alle rust werken en heeft u via een loopdeur toegang tot de achtertuin. De woning biedt de mogelijkheid om tot een andere indelingsvariant te komen, zo kan de berging bij de werkkamer worden getrokken en kan er een volledig woonprogramma (slaapkamer + badkamer) op de begane grond worden gerealiseerd.
De keuken is aan de voorzijde van het woonhuis geplaatst en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met kookeiland. De keuken is compleet ingericht en uitgerust met diverse (inbouw) apparatuur zoals een spoelunit, koelkast, vriezer, vaatwasser, keramische kookplaat, grillplaat, friteuse en afzuigkap.
Via de keuken is de aangrenzende bijkeuken bereikbaar met de opstelplaats van de was-droogcombinatie en voldoende opbergruimte voor al uw voorraad.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Ook hier is er een zee aan ruimte! Zo zijn er maar liefst vier slaapkamers en een ruime badkamer aanwezig. De slaapkamers zijn van een verschillend formaat, allen voldoende ruim en goed indeelbaar. De badkamer is compleet ingericht, voorzien van elektrische vloerverwarming en uitgerust met een comfortabel ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelcombinatie en tweede designradiatoren.
Via de overloop heeft men nog toegang een separaat toilet en vaste kast twee vaste kast. Via een vlizotrap is de praktische bergvliering bereikbaar, ideaal voor al die spullen die u niet dagelijks gebruikt. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de mechanische ventilatie unit.
Tuin:
De woning beschikt over een tuin rondom de woning. De achtertuin is verzorgd aangelegd en gelegen op het zuidwesten, hierdoor is dit de ideale plek om tijdens zomerse dagen te genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van sierbestrating, kunstgras, terrassen, plantenborders, elektriciteitspunten, buitenkraan en een vrijstaande stenen berging van 16m2. De stenen berging beschikt over een ruime vliering, bereikbaar middels een vlizotrap. Ook is de berging uitgerust met een close-in boiler en hierdoor voorzien van warm water.
Algemeen:
- Aansprekende villa gelegen op een perceel van 404m2
- De woning wordt verkocht inclusief alle meubels conform roerende zakenlijst
- Centraal stofzuigsyteem
- Vrijstaande stenen berging van maar liefst 16m2
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming
- Buitenschilderwerk (2020)
- Bouwjaar 2001
- Nabij de uitvalswegen naar de Randstad
- Strand en bos snel te bereiken
- Aanvaarding in overleg / kan snel
Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
