Edward Victor Appletonweg 3
Edward Victor Appletonweg 3
Edward Victor Appletonweg 3
Edward Victor Appletonweg 3
Edward Victor Appletonweg 3
Edward Victor Appletonweg 3
Edward Victor Appletonweg 3
Edward Victor Appletonweg 3
Edward Victor Appletonweg 3
Edward Victor Appletonweg 3
Edward Victor Appletonweg 3
Edward Victor Appletonweg 3
Edward Victor Appletonweg 3
Edward Victor Appletonweg 3
Edward Victor Appletonweg 3
Edward Victor Appletonweg 3
Edward Victor Appletonweg 3
Edward Victor Appletonweg 3
Edward Victor Appletonweg 3
Edward Victor Appletonweg 3
Edward Victor Appletonweg 3
Edward Victor Appletonweg 3
Edward Victor Appletonweg 3
Edward Victor Appletonweg 3
Edward Victor Appletonweg 3
Edward Victor Appletonweg 3
Edward Victor Appletonweg 3
Edward Victor Appletonweg 3
Edward Victor Appletonweg 3
Edward Victor Appletonweg 3
Edward Victor Appletonweg 3
Edward Victor Appletonweg 3
Edward Victor Appletonweg 3
Edward Victor Appletonweg 3
Edward Victor Appletonweg 3
Edward Victor Appletonweg 3
Edward Victor Appletonweg 3
Edward Victor Appletonweg 3
Edward Victor Appletonweg 3
Edward Victor Appletonweg 3
Edward Victor Appletonweg 3
Edward Victor Appletonweg 3
Edward Victor Appletonweg 3

Edward Victor Appletonweg 3

ALMERE

€ 750.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Omschrijving

Let op : Deze duurzame vrijstaande woning met ligging aan het water en een inpandige berging van maar liefst 28m2 bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs!

Op een fantastische locatie gelegen, in de geliefde Nobelhorst, bieden wij u deze ruime vrijstaande woning aan. Een fraaie ligging aan het water, parkeergelegenheid op eigen terrein, ruime living, moderne keuken met kookeiland, circa 9 meter diepe berging, complete badkamer, vier slaapkamers........ echt alles draagt bij aan een optimale woonbeleving. Daarbij beschikt het woonhuis over een warmtepomp en 20 zonnepanelen en hoeft u deze investering in de toekomst niet meer te doen! Laat u verrassen tijdens bezichtiging, wij vertellen wij u graag alles over de woning, fijne buren, straat en omgeving!

Over de wijk:
Wonen in Nobelhorst is bijzonder, een buurtgemeenschap met een dorps karakter waar alle wijken thematisch zijn ingedeeld met lommerrijke lanen, sfeervolle straatjes en een diversiteit aan bouwstijlen. Dorps wonen, midden in de Randstad en toch alle voorzieningen in de nabijheid gelegen zoals scholen ( waaronder de ecologische basisschool), openbaar vervoer, pannenkoekrestaurant met speeltuin en de uitvalswegen naar de Randstad. Het bos ligt om de hoek, hier kunt u heerlijk wandelen en genieten van alles wat leeft en beweegt in het bos. Wees dan ook niet verrast als u ineens oog in oog staat met een ree of een vos. De naam zegt het al, het Beverbos, hier zijn de bevers actief en ook marters, egels, uilen en diverse vogelsoorten zijn al gespot.

Tip : kijk maar eens op de website van Nobelhorst, voor u het weet bent u verkocht!

Indeling:
Via de voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt men de entree van het woonhuis. Binnenkomst in de hal met toegang tot het toilet, meterkast, trapkast, berging en living.

De tuingerichte woonkamer is ruim 6 meter breed en door de vensterpartijen is er een prettige lichtinval. Hier kunt u rustig ontspannen met zicht op uw achtertuin en het water. In het voorjaar en de zomer zorgen de openslaande deuren voor een perfecte interactie tussen woonkamer en tuin.

De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een rechte kastopstelling met kookeiland. Boven het kookeiland is er een verlaagd plafond gerealiseerd met inbouwspots. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, downdraft afzuigsysteem, heteluchtoven en combi-magnetron.

De begane grond is voorzien van een pvc vloer en wordt verwarmd middels vloerverwarming.

Berging:
De ruime berging (28m2) is vanuit de hal bereikbaar. De berging is voorzien van een plavuizen vloer en beschikt over openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde. Tevens bevindt zich hier de technische ruimte.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, voldoende ruim en goed indeelbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van een pvc vloer. De moderne badkamer is voorzien van witte wandbetegeling tot aan het plafond en is uitgerust met een comfortabel ligbad, inloopdouche, wastafel met dubbele kraan, toilet en design radiator. Deze verdieping wordt verwarmd middels vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich een ruime voorzolder en vierde slaapkamer. Op de voorzolder is de opstelplaats van de was-droogcombinatie. De slaapkamer is van prima formaat en voorzien van een dakkapel.

Tuin:
De achtertuin is bijna 16 meter diep en een plaatje om te zien. Het is hier de hele dag heerlijk vertoeven met een perfecte ligging aan het water. De achtertuin is voorzien van bestrating, kunstgras, buitenkraan, plantenborders, Japanse esdoorn, verschillende fruitbomen, vlonder terras en aanlegsteiger.

Algemeen:
- Imposante vrijstaande woning
- Bouwjaar 2019
- Inpandige berging (8,79 meter diep)
- Woonoppervlakte 142m2 (exclusief 28m2 inpandige berging)
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
- Warmtepomp (boiler, 190 liter)
- 20 zonnepanelen, eigendom
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
278 m²
Inhoud
642 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
28 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 169 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging
aangebouwd steen

Plattegronden

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Neem contact met ons op!