Let op: Deze instapklare eengezinswoning in Noorderplassen bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs!
Gelegen aan een autovrij plantsoen in de wijk Noorderplassen West bieden wij u deze instapklare eengezinswoning aan. De woning is op de begane grond zeer ruim te noemen en is tot in de puntjes afgewerkt. U kunt dan ook zonder al teveel kosten verhuizen! De woning beschikt over een woonkamer met uitbouw, gemoderniseerde keuken, badkamer en toilet, drie slaapkamers en een verzorgde achtertuin. Aan de achterzijde beschikt de woning over een eigen parkeerplaats welke te bereiken is via het afgesloten binnenterrein. Voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkels, bos en strand zijn snel bereikbaar.
Over de wijk:
In de Noorderplassen woont u met een permanent vakantiegevoel. Het is een wijk met het meeste water en bos en maar 10 minuten van het centrum Almere. De wijk is gesitueerd tussen water (Noorderplassen) en bos (Pampushout), deze gebieden zijn rijk aan vogelsoorten, herten, vossen maar ook otters en bevers. De wijk heeft twee jachthavens, met de enige ophaalbrug van Almere en een eigen watersportvereniging met gezellige horeca. Er zijn 2 basisscholen en een supermarkt op loopafstand. Vanuit de gemeente Almere zijn er tal van speelplaatsen voor de kinderen gerealiseerd in de parken en op de pleinen tussen de huizen. De wijk ligt aan de dijk van het Markermeer, waar u kunt fietsen naar Lelystad of het strand bij Almere-Poort.
Indeling:
Binnenkomst hal met toegang tot de meterkast, toilet en woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een uitbouw en hierdoor bijzonder ruim. De woonkamer is sfeervol ingericht en kleuren en materialen zijn goed op elkaar afgestemd. Op de gehele begane grond is er vloerverwarming aanwezig. Door het grote vensterpartij aan de achterzijde geniet u hier van een prettige lichtinval. Via een loopdeur (incl. hordeur) is de achtertuin bereikbaar.
De moderne keuken (2016) laat ook niets te wensen over. De keuken is ruim opgezet, uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van voldoende kasten. De achterwand is afgewerkt met beton ciré, dit maakt het plaatje compleet. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser (Siemens), inductiekookplaat (Siemens), combi-stoomoven (Siemens), combi-magnetron (Siemens) en afzuigkap (Siemens).
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt men de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, badkamer en wasruimte. De ouderslaapkamer is over de gehele breedte van het woonhuis gerealiseerd en beschikt over een groot draai-kiep vensterpartij met Frans balkon. Vanuit deze slaapkamer heb je een mooi uitzicht op het groene plantsoen aan de voorzijde. De twee andere slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en van prima formaat en goed indeelbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer in lichte kleurstelling.
De gemoderniseerde badkamer (2016) is betegeld tot aan het plafond, voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een comfortabel ligbad, wastafel met dubbele kraan, douchegelegenheid, toilet en designradiator. In de wasruimte bevindt zich de opstelplaats van de was-droogcombinatie en mechanische ventilatie unit.
Bijzonderheden:
Het woonhuis maakt deel uit van een VVE. De servicekosten bedragen circa € 50,24 per maand voor het onderhoud van de buitenzijde en het parkeerterrein achter de woning.
Tuin:
De tuin is verzorgd aangelegd en gelegen op het noordwesten. Hierdoor geniet u nog tot en met laat op de dag van de zon. De tuin is voorzien van bestrating, schuttingen (2016), elektriciteitspunten, vrijstaande houten berging en achterom. Tevens beschikt u naast de berging over een eigen parkeerplek.
Algemeen:
- Instapklaar
- Ruime woonkamer, voorzien van uitbouw op de begane grond
- Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming
- Gemoderniseerde keuken en badkamer (2016)
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Schilderwerk buitenzijde (2020)
- Mooie wijk met veel bos, water en twee jachthavens
- VvE kosten €50,24 per maand (inclusief opstalverzekering en glasverzekering)
- Aanvaarding in overleg / voorkeur verkoper eind november 2021
Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
