Hagenduin 74
Hagenduin 74
Hagenduin 74
Hagenduin 74
Hagenduin 74
Hagenduin 74
Hagenduin 74
Hagenduin 74
Hagenduin 74
Hagenduin 74
Hagenduin 74
Hagenduin 74
Hagenduin 74
Hagenduin 74
Hagenduin 74
Hagenduin 74

Hagenduin 74

LELYSTAD

€ 675.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Let op : Deze nieuwbouw woning op een kavel van ruim 830 m2 ( inclusief 45 meter eigen water) bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs!

Altijd al op stand willen wonen? Dan is dit wellicht uw kans. In villawijk Buitenhof, gelegen aan een lommerrijke laan en op één van de mooiste plekjes in de wijk bieden wij u deze zeer aansprekende villa aan. De meest gewilde straat de Hagenduin, liggend aan het water en met blijvend vrij zicht op de bosrand. Omdat de woning nog in aanbouw is, heeft u hier de kans om nog alles naar smaak in te richten. De woning beschikt over 14 zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en isolerende beglazing en is daarom bijzonder energiezuinig. Verder zijn er vijf ruime slaapkamers, riante badkamer, een speels ingedeelde woonkamer, garage en een heerlijke leeftuin met vrije ligging aan het water. Hier komt u iedere dag dan ook weer "echt" thuis.

Indien u wilt uitbouwen is er ter voorbereiding alvast een extra heipaal geplaatst.

De villa is van het type " johnson, sfeer 3 ", uitgevoerd met zwartbruine gevelstenen, zwarte keramische dakpannen, hardhouten kozijnen met extra raamhout en roeden, redcedar boeidelen, zinken regenpijpen en goten en zwarte raamdorpels. Een bijzonder sfeervolle uitvoering van deze markante woning.

LET OP! tussen de foto's zitten foto's als sfeer inmpressie, dit geeft een indruk van hoe de woning er uit komt te zien als deze straks af is.

Over Buitenhof:
Buitenhof is bijzonder....een villawijk met slechts één toegangsweg naar een oase van rust. Hier woont u te midden van bossen, water en kunt u volop genieten van alles wat leeft en beweegt in deze fraaie omgeving. Wees dan ook niet verbaasd als u ineens oog in oog staat met een vos of een ree. In het centraal gebouw aan het einde van de toegangsweg zijn er diverse voorzieningen zoals een zwembad, fitnessruimte en restaurant. Kinderen kunnen lekker buiten spelen op het multifuncionele sportveld. En bent u een liefhebber van de watersport, Buitenhof beschikt in de toekomst over een eigen haven, verbonden aan de Oostervaart. Je vaart dus zo het Markermeer op! Dat is nog eens een fijne dagbesteding als het mooi weer is. Dat is het voordeel van wonen op Buitenhof in Lelystad

De ligging en locatie laten niets te wensen over, hier woont u rustig, veilig en vertrouwd. Door het vele groen en de ruime opzet van de wijk woont u hier met een permanent vakantiegevoel. Alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels zijn snel en makkelijk bereikbaar.

Over het woonhuis:
Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang en de woonkamer.
De woonkamer is nog geheel naar smaak in te delen. De woonkamer is tuingericht en via de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. De keuken moet nog door de kopers geplaatst worden, aansluitingen zijn hiervoor aanwezig. Via de woonkamer bereikt u het bijgebouw ( garage) met deur naar de tuin. De gehele begane grond exclusief bijgebouw is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers waarvan een met inloopkast en de badkamer. De slaapkamers zijn verschillend van formaat, voldoende ruim en goed indeelbaar. De badkamer is nog naar smaak af te werken en in te delen. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping met toegang tot de twee kamers en de technische ruimte met opstelplaats voor de was-droogcombinatie. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tuin:
De woning beschikt over een voor- zij- en achtertuin. De achtertuin grenst aan het (deels in eigendom zijnde) water en kijkt uit op het bos.Hier kunt u in alle rust genieten van optimale privacy door de vrije ligging aan de achterzijde.

Algemeen:
- NIEUW in aanbouw
- gelegen in villawijk
- in bosrijke omgeving
- 14 zonnepanelen, isolerende beglazing, warmtepomp en vloerverwarming
- gelegen op eigen grond van 785 meter en 45 m2 eigen water
- Woonoppervlakte is geschat, wordt nog exact ingemeten!
- voordeel overdrachtsbelasting is voor verkoper indien van toepassing
- parkkosten circa euro 50,00 per maand (pas te betalen na gereedkomen Buitenhof)
- aanvaarding na gereed komen bouw in zomer 2022
- De woning is nog in aanbouw, bij oplevering van de woning zal er een energielabel worden afgegeven, de woning voldoet aan de BENG norm.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Koopsom
€ 675.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, zonnepanelen
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
833 m²
Inhoud
745 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op eigen terrein

Plattegronden

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Neem contact met ons op!