J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2
J. Huydecoperweg 2

J. Huydecoperweg 2

ALMERE

€ 1.025.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Let op: Deze zeer ruime woning met in totaal meer dan 15.000 m2 grond, bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs!

Indien u op zoek bent naar een object met veel grond om uw plannen te realiseren dan is dit wellicht de laatste kans in Almere! De tuin rondom het woonhuis is ruim 4.400 m2 groot maar er is nog een perceel grond met de bestemming " agrarisch breed" van meer dan 10.000 beschikbaar.

Aan de rand van de bebouwing en direct grenzend aan het Natuurgebied " De Oostvaardersplassen" bieden wij deze zeer ruime villa aan met grote tuin en extra perceel grond met als bestemming " Agrarisch breed" van meer dan 10.000 m2. Hier woont u in alle rust en loopt u zo vanuit huis het natuurgebied in. Daar de buren de kas hebben verwijderd en geen plannen hebben deze weer op te bouwen heeft u een weids uitzicht.

De woning heeft als bestemming " plattelandswoning", waarmee bewoning door derden, die geen binding hebben met een ter plaatse opererend agrarische bedrijf, wordt toegestaan. Iedereen mag zich dus hier vestigen zonder een bedrijf te moeten hebben.

Over het woonhuis:
Zeer riante villa welke onder architectuur is gebouwd. De woning is in 2000 gebouwd en biedt u alle ruimte om deze zelfs met twee gezinnen te bewonen. Via de oprit met parkeergelegenheid bereikt u de entree van het woonhuis. Binnenkomst in de hal met statige uitstraling door de fraaie trapopgang met reling, vide en toegang tot de meterkast, bijkeuken, toilet, drie slaapkamers, de garage en de woonkamer. De woonkamer is verrassend ruim, passend bij een villa als deze. De woonkamer is speels van indeling en is mede door de erker en de vele vensterpartijen licht en zonnig te noemen. De aanwezig haard zorgt voor de benodigde sfeer en behaaglijkheid. Er is een riante woonkeuken met uitgebreide keukenopstelling, uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koeler, vriezer, kookplaat, afzuigschouw en oven.

Op de begane grond zijn er drie prima slaapkamers aanwezig, hetgeen werken aan huis ook mogelijk maakt. De kamers zijn van een verschillend formaat, allen voldoende ruim en goed indeelbaar. De badkamer op de begane grond is eveneens van een indrukwekkend formaat en uitgerust met een ligbad, douchegelegenheid, wastafelcombinatie en sierradiator. De handige bijkeuken is ideaal voor al uw voorraad en hier is ook de opstelplaats voor de was-droogcombinatie gerealiseerd.

Eerste verdieping:
Zeer ruime verdieping met opstelplaats voor de cv-installatie. Deze verdieping is opgedeeld in twee zeer ruime kamers welke multifunctioneel kunnen worden gebruikt.

Garage:
Inpandige garage met elektrische sectionaal deur.

Bergingen:
De woning beschikt over twee bergingen en een loods ( 50 m2), de bergingen zijn van hout.

Tuin:
Rondom het woonhuis ligt een prachtige en goed onderhouden siertuin met een houten berging, gazon, terras volwassen bomen en beplanting. En dan is er nog het vrije uitzicht met zicht op het natuurgebied. Verder is er de beschikking over een loods van 50 m2, een blokhut en houtopslag.


Over het perceel grond:
Op het perceel grond is de bestemming " Agrarisch breed" van toepassing. Voor de exacte informatie verwijzen wij u graag naar het bestemmingsplan. In tegenstelling tot dit bestemmingsplan heeft de Gemeente besloten dat op dit perceel grond geen woningen mogen worden gebouwd, dus ook geen bedrijfswoning. Uiteraard blijven er nog tal van gebruiksmogelijkheden over zoals;

- Agrarisch bedrijf

Hoofdfunctie in het plangebied is (en blijft) het huidige agrarisch gebruik, namelijk (glas)tuinbouw en akkerbouw. Niet alleen deze vorm van agrarisch gebruik is toegestaan, maar daarnaast ook alle activiteiten die het produceren van voedsel of telen van gewassen onder glas betreffen en vergelijkbaar zijn met dat huidig gebruik. Daaronder valt een viskwekerij, algenkwekerij of volkstuinen onder glas, productie van olifantengras ten behoeve van duurzame energie of het telen van bollen, fruit of siergewassen.

- Duurzame functies

Dit is bijvoorbeeld een biomassacentrale, zonnevelden of een mestverwerkingsbedrijf.

- Paardenhouderijen en -pensions

Op grond van het Startdocument uit 2013 is bepaald dat ook paardenhouderijen en -pensions vallen onder de agrarisch-verbrede bestemming. Een bedrijf wordt als houderij of pension beschouwd, indien de activiteiten uitsluitend zijn gericht op het houden, stallen, aftrainen of africhten van paarden en het bieden van gelegenheid aan derden om hun paarden in pension te stellen en te laten weiden. Een manege waar wordt lesgegeven aan derden of fokkerij zijn nadrukkelijk niet toegestaan.

Kleinschalige veehouderijen

Kleinschalige veehouderijen zijn binnen de bestemming mogelijk, maar dit gebruik moet wel ondergeschikt en gelieerd zijn aan de hoofdfunctie agrarisch-verbreed. In de regels zijn afstandseisen opgenomen, waaraan ten opzichte van een geurgevoelig object (zoals een bedrijfswoning van een naastgelegen perceel) moet zijn voldaan. Per kleinschalige veehouderij is 500 m² aan bebouwing toegestaan.

Zorgboerderij

Het uitoefenen van een zorgboerderij is mogelijk. Zo'n boerderij is in principe gerelateerd aan het agrarisch gebruik maar dat is niet verplicht. Het biedt zorg(opvang) of dagbesteding aan vooral verstandelijk beperkten door ze allerlei activiteiten te laten doen.

Recreatief medegebruik

Binnen de agrarisch-verbrede bestemming zijn beperkt recreatieve voorzieningen mogelijk, mits deze ondergeschikt en gelieerd zijn aan de verbrede agrarische hoofdbestemming. Te denken valt vooral aan stadslandbouw, kinderboerderij, kamperen in de kas, een agricamping en visvijvers ten behoeve van de hengelsport. Ten aanzien van een camping is het aantal mobiele kampeermiddelen beperkt tot maximaal 15. Dit is gedaan om de verkeersoverlast te beperken en ook om de agrarische hoofdfunctie niet te belemmeren. Permanente kampeermiddelen zoals vakantiehuisjes, blokhutten of stacaravans zijn niet toegestaan.

Algemeen:
- zeer ruime villa op perceel grond van ruim 4400 m2 plus een extra perceel van ruim 10.000
- onderheid terras, uitbouwen met 50 m2 is dus mogelijk
- grenzend aan natuurgebied
- perceel grond heeft goede verdienmogelijkheden!
- aanvaarding in overleg

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Koopsom
€ 1.025.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, schuifpui, dakraam
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
combi-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
282 m²
Perceeloppervlakte
15.376 m²
Inhoud
1.080 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
21 m²
Bergruimte oppervlakte
70 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand hout

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Neem contact met ons op!