Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4
Patrijslaan 4

Patrijslaan 4

ALMERE

€ 795.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Let op : Deze vrijstaande villa met grote tuin ( perceel is 1554 m2 groot) en slaapkamer en badkamer op de begane grond bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs!

Rustig gelegen in het groene Almere Hout, verscholen tussen de bomen en op een perceel van maar liefst 1554m2, staat deze aansprekende vrijstaande villa. De woning staat in een rustig laantje met alleen bestemmingsverkeer. De woning kent een speelse indeling met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning beschikt over een ruime woonkamer, open keuken met kookeiland, drie slaapkamers, twee badkamers en garage. Daarbij zijn er 16 zonnepanelen geplaatst waardoor de verduurzaming van de woning inmiddels is gestart. De tuin is bijzonder groot en hier ervaart u dan ook echt het gevoel van buiten leven. Laat u verrassen tijdens een bezichtiging, wij vertellen u graag alles over de woning, fijne buren, straat en omgeving!

Over de buurt:
De woning is gelegen in een bosrijke omgeving. De omgeving leent zich dan ook uitstekend voor allerlei uitstapjes vanuit huis zoals zwemmen of vissen in de vaart, wandelen in het bos of lekker golfen op de Golfclub. Voor de kinderen is er het Stadslandgoed de Kemphaan met jungletuin, speel-en klimbos en door het jaar heen altijd leuke buitenactiviteiten.

Door de komst van diverse woonwijken komen er ook steeds meer voorzieningen in de buurt. In de aangrenzende wijk Nobelhorst zijn er inmiddels drie scholen, een dokterspraktijk, lunchroom, pannenkoekrestaurant en bushalte. Er is inmiddels een supermarkt (Lidl) langs de A6 en in het nabij gelegen Oosterwold wordt er op dit moment gebouwd aan een AH supermarkt. Ook de uitvalswegen naar de Randstad zijn snel bereikbaar.

Indeling:
Via de brede voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen bereikt u de entree van het woonhuis. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, wasruimte, trapopgang naar boven, toilet en woonkamer.

Woonkamer en keuken:
De woonkamer is ruim en door de vele vensterpartijen is er niet alleen een prettige lichtinval maar geniet u ook van een fraai uitzicht op de tuin. De sfeervolle houthaard is een ware blikvanger. Via twee aluminium schuifpuien is de tuin bereikbaar. De keuken (2014) bevindt zich aan de voorzijde van de living en is uitgevoerd in een kastenwand en kookeiland. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, oven, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap.

Slaapkamer en badkamer beneden:
Via de woonkamer komt u in de slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer is van goed formaat en beschikt over een vaste kast en een aluminium schuifpui naar de tuin. Aansluitend komt u in de zeer ruime badkamer, deze is uitgerust met een comfortabel ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, sauna en koud water bad. Via een loopdeur is de tuin bereikbaar. De badkamer is eventueel ook bereikbaar via het toilet vanuit de hal.

Bijkeuken en garage:
De bijkeuken is voorzien van de opstelplaats van de was-droogcombinatie en een loopdeur naar de tuin. Via de wasruimte is de garage bereikbaar. De garage is ruim van formaat en voorzien van verwarming, kanteldeur en de opstelplaats van de CV ketel.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt men de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. De overloop biedt ruimte om een werkhoek te realiseren. Tussen de slaapkamers zit er een schuifdeur, hierdoor is het ook mogelijk de ruimte te gebruiken als slaapkamer met walk-in closet. De badkamer is uitgerust met inloopdouche, wastafel en toilet.

Tuin:
Wat een plaatje! Deze tuin is zomers een waar paradijs voor de tuinliefhebber. De tuin is rijkelijk voorzien van bloeiende planten, sierbomen en fruitbomen. Wees niet verbaast als u zomaar ineens een vos of ree in uw tuin heeft staan. In deze tuin kunt u dan ook het hele jaar door genieten van alles wat leeft en beweegt in de tuin. De tuin is verder voorzien van een vijverpartij met filtersysteem, houten vlonders, bestrating gazon, terrassen, twee buitenkranen, elektra en kunststof berging.

Algemeen:
- Aansprekende en rustig gelegen vrijstaande woning
- In bosrijke omgeving
- Groot perceel (1554m2)
- Veel lichtinval in de woonkamer en slaapkamer op de begane grond door de vele vensterpartijen en bovenramen
rondom de woning
- Prachtige tuin
- Plavuizen vloer met vloerverwarming op de begane grond
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- 16 zonnepanelen, eigendom
- Platte dak garage vernieuwd (2017)
- Platte dak benedenverdieping vernieuwd (2013)
- Platte dak slaapkamers en badkamer eerste verdieping vernieuwd (2020)
- Krachtstroom aanwezig
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten woorden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Koopsom
€ 795.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, schuifpui, sauna, glasvezel kabel, zonnepanelen
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2007, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
1.554 m²
Inhoud
600 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
25 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand kunststof

Plattegronden

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Neem contact met ons op!