Wilhelminastraat 7
Wilhelminastraat 7
Wilhelminastraat 7
Wilhelminastraat 7
Wilhelminastraat 7
Wilhelminastraat 7
Wilhelminastraat 7
Wilhelminastraat 7
Wilhelminastraat 7
Wilhelminastraat 7
Wilhelminastraat 7
Wilhelminastraat 7
Wilhelminastraat 7
Wilhelminastraat 7
Wilhelminastraat 7
Wilhelminastraat 7
Wilhelminastraat 7
Wilhelminastraat 7
Wilhelminastraat 7
Wilhelminastraat 7
Wilhelminastraat 7
Wilhelminastraat 7
Wilhelminastraat 7
Wilhelminastraat 7
Wilhelminastraat 7
Wilhelminastraat 7
Wilhelminastraat 7
Wilhelminastraat 7
Wilhelminastraat 7
Wilhelminastraat 7
Wilhelminastraat 7
Wilhelminastraat 7
Wilhelminastraat 7
Wilhelminastraat 7
Wilhelminastraat 7
Wilhelminastraat 7
Wilhelminastraat 7
Wilhelminastraat 7

Wilhelminastraat 7

Brummen

verkocht

Bekijk andere objecten

Aanbod

Omschrijving

In één van de meest karakteristieke straatjes van het oude centrum van Brummen bieden wij u deze TWEE-ONDER-EEN KAP-WONING met ruime garage, berging en een leuke achtertuin aan. Onlangs zijn de kozijnen vervangen, is de gevel grotendeels hersteld en ook binnen is een aanvang gemaakt met het opknappen van deze leuke woning. Zo is de woonkamer en ook de hal al volledig opnieuw afgewerkt en is er een nieuwe cv-ketel geplaatst in combinatie met een wamtepomp. Winkels, scholen en openbaar vervoer (incl. NS station) liggen op loopafstand. Brummen is aantrekkelijk gelegen tussen de bossen van de Veluwe en Gelderse IJssel, maar ook op nabij steden als Arnhem, Apeldoorn en de hanzesteden Zutphen en Deventer.

Let op : Bij aankoop van deze woning ontvangt u ook een keukencheque kado! U kunt dus een keuken uitzoeken zonder te betalen!

Indeling:
Via de zij-tuin met oprit naar de garage bereikt u de entree van het woonhuis. Binnenkomst in de hal met toilet, trapkast, ruime kelder en toegang tot de lichte woonkamer. Deze is onlangs al voor u geheel opnieuw afgewerkt, hier hoeft u niets meer te doen. Via de hal komt men ook in de ruime woonkeuken. Deze is nu nog voorzien van een gedateerd keukenblok, maar de keukencheque stelt u in staat om deze kostenloos te vernieuwen. Aangrenzend aan de keuken is er een ruime bijkeuken beschikbaar.

Eerste verdieping:
Hier moet u nog echt aan de slag om het geheel naar uw wens aan te passen. Er zijn drie slaapkamers aanwezig, verschillend in formaat, allen voldoende ruim en goed indeelbaar. Ook de badkamer is te moderniseren.

Tweede verdieping:
Zolderberging.

Garage:
Er is een ruime garage beschikbaar met vliering. Deze is via de gedeelde oprit met de buren bereikbaar, alsmede via de tuin.

Berging:
Via de tuin is er een houten berging beschikbaar.

Oprit:
De kavelgrens loopt schuin over de oprit naar de straat. Grootste gedeelte van de oprit behoort tot het eigendom. Momenteel is er een afspraak met de buren over het gebruik van de oprit voor het parkeren van een auto. Deze afspraak vervalt bij verkoop en indien gewenst kunt u nieuwe afspraken maken met de buren.

Tuin:
De woning beschikt over een verrassend grote tuin met veel privacy. Hier kunt u echt een fraaie stadstuin van maken waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.

Algemeen:
- Kavelgrootte 240 m²
- Inhoud 431 m³
- Bouwjaar ± 1880
- Meetrapport beschikbaar
- Bouwkundig rapport beschikbaar

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel, warmtepomp
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Hybride, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
431 m³
Bergruimte oppervlakte
33 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 70 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Neem contact met ons op!