William Braggstraat 45
William Braggstraat 45
William Braggstraat 45
William Braggstraat 45
William Braggstraat 45
William Braggstraat 45
William Braggstraat 45
William Braggstraat 45
William Braggstraat 45
William Braggstraat 45
William Braggstraat 45
William Braggstraat 45
William Braggstraat 45
William Braggstraat 45
William Braggstraat 45
William Braggstraat 45
William Braggstraat 45
William Braggstraat 45
William Braggstraat 45
William Braggstraat 45
William Braggstraat 45
William Braggstraat 45
William Braggstraat 45
William Braggstraat 45
William Braggstraat 45
William Braggstraat 45
William Braggstraat 45
William Braggstraat 45
William Braggstraat 45

William Braggstraat 45

ALMERE

verkocht

Bekijk andere objecten

Aanbod

Omschrijving

Let op: Dit luxe appartement in wellicht het mooiste complex van Almere en gelegen aan de rand van de natuur bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs!

Hier kom je thuis! Iedere dag weer als u via de lange laan met vele bomen langs de koetshuizen rijdt ziet u vanuit de verte het statige complex al staan. De woning staat in een jonge en sfeervolle wijk waar op een verrassende manier vriendelijke pleintjes en groene straatjes worden verbonden met elkaar. Een wijk met wandelpaden die kronkelend door de buurt zo het bos inlopen. Overal ben je verbonden met de natuur om je heen. Elk huis en gebouw op Het Landgoed heeft zijn eigen specifieke kenmerkende bouwstijl. Dit maakt van Het Landgoed een buurt die aantrekkelijk is voor iedereen, van starter tot senior, van peuter tot puber, hier woon je met een permanent vakantiegevoel.

Nergens woon je zo dicht bij het bos als op Het Landgoed. Vanaf uw balkon heeft u een panoramisch uitzicht over de natuur. Dit uitzicht gaat nooit vervelen! Zo vanuit huis wandelen in het bos of heerlijk fietsen door de omgeving. Wees niet verrast als u oog in oog staat met een bever of een ree, of wellicht spot u een ijsvogel of een grote uil.

Ligging:
Nobelhorst is de nieuwste en meest populaire wijk van Almere. Hier woon je met een dorps gevoel en toch zijn alle voorzieningen snel bereikbaar. Binnen enkele minuten zit je op de snelweg naar de Randstad, scholen zijn in de wijk aanwezig en ook de supermarkt gaat volgende maand open.

Parkeren:
U beschikt over een eigen parkeerplaats onder de carport direct naast het gebouw. Vanaf hier is de entree van het complex snel bereikt. Bij thuiskomst wandel of fiets je via een klein trapje of de hellingbaan naar het souterrain met de bergingen en de twee begane grond appartementen. In de berging is stroom, voor het eventueel opladen van de elektrische fiets. Bewoners kunnen de trap of de lift nemen.

De Nobelhorst:
Het complex is genaamd " De Nobelhorst". U komt binnen via de besloten en centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de bergingen, liften en trappenhuis. De binnenkomst is direct indrukwekkend, in de statige, verhoogde entree hangt een prachtige kroonluchter en op de vloer van de entreehal en de bordessen liggen klassieke zwart-wit geblokte vloertegels. Direct ervaart u de sfeer en uitstraling van een modern en toch sfeervol landhuis.

Het appartement is gerealiseerd op de eerste verdieping. Het appartement heeft een groot balkon aan de boszijde met perfecte zonligging.

Binnenkomst in de gang met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer, wasruimte, toilet, meterkast en de woonkamer met open keuken. De woonkamer met open keuken ( woonoppervlakte circa 50 m2) heeft een panoramisch uitzicht over het bos. De gehele achterpui bestaat uit openslaande deuren, bij zomers weer kunt u deze zo openen waardoor u het wonen aan de natuur nog meer zal beleven. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras van circa 16 m2 met eveneens een fraai zicht over de bospartij. Vanaf hier kunt iedere avond ree├źn spotten en iedere dag weer genieten van alles wat leeft en beweegt in het bos.

De moderne open keuken is luxe te noemen en laat niets te wensen over. De keuken is uitgevoerd in een schiereiland en een rechte opstelling. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem, oven, combimagnetron, quooker en een Amerikaanse koelkast.

Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. De ouderslaapkamer geeft toegang tot het ruime balkon welke op het Zuiden is gelegen. De slaapkamers zijn van een verschillend formaat ( 11 m2 en 16 m2), voldoende ruim en goed indeelbaar.

De badkamer is eveneens ruim te noemen en uitgerust met een dubbele wastafelcombinatie, comfortabele inloopdouche, zwevend toilet en vloerverwarming.

Via de gang is er nog een separaat toilet en een ruime berging/wasruimte beschikbaar met opstelplaats voor de was-droogcombinatie en de cv-installatie. Tevens beschikt u nog over een berging in de onderbouw van het complex.

Algemeen:
- Wonen in het mooiste complex in Almere
- Direct gelegen aan het bos
- Eigen parkeerplaats
- Berging in het appartement en in de onderbouw
- Vloerverwarming
- Zonwering
- Actieve VVE, bijdrage circa euro 170,00 per maand
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (1,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed_tot_uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, frans balkon, glasvezel kabel
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Combi, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
858 m²
Inhoud
344 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²
Buitenruimte oppervlakte
16 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Plattegronden

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Neem contact met ons op!